Mathenesserlaan 431b, Rotterdam

Mathenesserlaan 431B_DETAILS_23

STOP MET ZOEKEN….. het mooiste huis aan de Mathenesserlaan is gevonden.

Deze drielaagse bovenwoning van circa 185 m2 met onder andere een prachtig dakterras is pure perfectie.

Deze luxe woning is recent compleet verbouwd en vergroot met een extra verdieping en verkeert hierdoor in een algehele TOP-staat van onderhoud en inrichting. De woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en is voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort en is smaakvol ingericht. Er is gebruik gemaakt van de volgende materialen: Farrow and Ball verf, massief eiken Hongaarse punt vloeren, Elitis wand decoratie, ORAC wandpanelen, Porcelanosa Black Label tegels in alle sanitaire ruimtes, Villeroy en Boch toiletten en NEXT125 design keuken met marmeren blad (Verde Guaco marmer) en Samsung Studioline apparatuur.

Het appartement ligt centraal in Rotterdam West aan de rand van het centrum. Gelegen in groene lommerrijke laan met op nog geen 5 minuten fietsafstand de hectiek en de gezelligheid van Rotterdam Centrum. Een biertje op de Witte de Withstraat, een bezoek aan de Kunsthal of lekker winkelen op de Meent, dit is allemaal binnen handbereik. Ook de dagelijkse boodschappen op de Nieuwe Binnenweg of de kinderen naar de school brengen is op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
chique royale entree voor de huisnummers a en b.

1e verdieping:
Entree, hal met trap naar 2e verdieping en garderobekamer aan de voorzijde.
Centrale gang met toegang tot toilet, waskamer en 2e badkamer. Op deze verdieping zijn in totaal 3 slaapkamer aanwezig. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen met ensuite de walk-in closet en vervolgens de (privé) badkamer. Deze badkamer is voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Aan de achterzijde van de woning liggen de overige 2 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. Voor deze 2 slaapkamers is een 2e badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Alsmede is er een separaat toilet beschikbaar.

2e verdieping:
centrale hal met toilet en trap naar 3e verdieping welke in open verbinding staat met deze woonverdieping. De voorzijde is ingericht als zitgedeelte en de achterzijde als leefkeuken. Deze leefkeuken is voorzien van een kookeiland en kastenwand. De luxe design keuken is voorzien van een Bora kookplaat met afzuiging, Samsung Studio line stoomoven, combi-oven en vaatwasser met Wifi, Quooker kraan, dubbele koelkast, grote vriezer.  Direct aansluitend op de keuken is een grote bijkeuken/ inpandige berging gerealiseerd.

Naast het zitgedeelte van de woonkamer aan de voorzijde is een extra separate kamer aanwezig. Deze kamer is ideaal als bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer, tvkamer of speelkamer.

3e verdieping:
thans ingericht als 1 open ruimte met 2 vasten kasten met hierin de cv. ketel en een pantry keurig weggewerkt. Deze ruimte is rondom voorzien van grote raampartijen en aan de voorzijde een prachtig dakterras van 22 m2 groot. Door de ligging op het ZuidWesten biedt dit terras gedurende het gehele jaar een fantastisch plek in de zon maar met heel veel privacy en een beschutte ligging.

Het gehele terras is voorzien van Meranti hardhouten vloerdelen.

Bijzonderheden:
– alle formaten van de gehele woning zijn beschikbaar in de bijbehorende plattegronden;
– de complete elektrische- en verwarmingsinstallatie zijn recent opnieuw geïnstalleerd;
– al het leidingwerk door de gehele woning is compleet vervangen;
– compleet nieuwe hoogwaardige keuken van NEXT125 luxe inbouwapparatuur;
– volledig nieuw sanitair uitgevoerd met luxe design materialen;
– er geldt een voorbehoud ten aanzien van de splitsing. De vergunning is verleend, het pand dient alleen nog officieel gesplitst te worden. Verkoper draagt hier zorg voor;
– de Vereniging van Eigenaren dient nog geactiveerd te worden;
– vaste projectnotaris te Rotterdam van toepassing.

Energielabel: A

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Andere projecten

In ontwikkeling

Bergweg 253b, Rotterdam

Hier ontwikkelen wij 2 luxe stads appartementen met een hoog afwerkingsniveau. Hierbij maken wij gebruik van de volgende materialen: Farrow and Ball verf, eiken vloeren, Elitis wand decoratie, ORAC wandpanelen, orgineel glas-in-lood, Porcelanosa badkamers en design keukens met natuursteen afwerking. Bergweg 253B: Circa 120m2, 3 slaapkamers, grote leefkeuken, luxe badkamer, washok, studie en dakterras

Te koop

Mathenesserlaan 431a, Rotterdam

Het WOW effect! Compleet verbouwde en uitgebouwde dubbele benedenwoning met heerlijke achtertuin voorzien van achterom! Dit huis heeft alles:– prachtige ligging middenin de stad in een fantastische lommerrijke laan;– zeer royaal, bijna 146 m2 woonoppervlakte;– robuuste voordeur met prachtige entree;– heerlijke achtertuin;– geheel in PERFECTE staat. Deze luxe woning is recent compleet verbouwd en vergroot

Verkocht

Bergweg 96B te Rotterdam

Wow wat een plaatje dit appartement! Zo zie je ze maar zelden. Dit turn-key dubbel bovenhuis heeft alles wat je je kan wensen en zelfs nog meer. 119 m2 woongenot verdeeld over twee ruime verdiepingen. De woning ligt gelegen in het Oude Noorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft

Scroll naar top